BIP Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu - bip.skalbmierz.eu

Zarządzenie Nr Or.0050.67.2026

Burmistrza Miasta i Gminy Skalbmierz

z dnia 23 lipca 2026 roku.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu na zbycie nieruchomości oraz ustalenia ceny wywoławczej i określenia wysokości wadium.

         Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2, pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 662), art. 38 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1, ust. 2  i art. 67 ust. 2 pkt. 1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r., poz. 399), § 3 pkt. 1, § 4 pkt. 2, § 6 pkt. 1, 5 i 5a i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021r.,poz. 2213) zarządzam, co następuje:

§ 1.1 Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej oznaczonej nr  5 położonej w Skalbmierzu przy ul. Ppor. Sokoła 19 na działkach ewidencyjnych o numerach 4, 5, 30, 33 i 34 w obrębie 0003 Skalbmierz wraz z udziałem wynoszącym 6205/80195 częściach wspólnych budynku oraz nieruchomości gruntowej.

      2. Ustalam cenę wywoławczą na pierwszy przetarg w wysokości netto 390.000,00 zł( słownie: trzysta  dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług).

      3. Ustalam wadium w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).

      4. Ustalam termin przetargu na dzień 28 sierpnia 2026 r.

§ 2.1 Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie 0007 Kobylniki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 432/3 o powierzchni 0,2000 ha

      2. Ustalam cenę wywoławczą na pierwszy przetarg w wysokości netto  8.000,00 zł ( słownie: osiem tysięcy złotych). Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

      3. Ustalam wadium w wysokości 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych).

      4. Ustalam termin przetargu na dzień 28 sierpnia 2026 r.

§ 4.1. Ogłoszenie przetargu należy podać do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Skalbmierz oraz  na stronach internetowych: bip.skalbmierz.eu, www.skalbmierz.eu

      2. Ogłoszenie o przetargu należy zamieścić w prasie „Echo Dnia”. Treść ogłoszenia stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenie.

§5. Wykonanie zarządzenia zleca się Kierownikowi Referatu Gospodarki Komunalnej, Rolnictwa i Ochrony Środowiska.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania

Burmistrz Miasta i Gminy

/-/ Marek Juszczyk

Załącznik Nr 1

do zarządzenia Nr Or.0050.67.2026

Burmistrza Miasta i Gminy Skalbmierz

z dnia 23 lipca 2026 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM

Burmistrz Miasta i Gminy Skalbmierz ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ I.

1. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów: Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 5 o łącznej powierzchni użytkowej 62,05 m² położony w Skalbmierzu przy ul. Ppor. Sokoła 19 na działkach ewidencyjnych o numerach 4, 5, 30, 33 i 34 w obrębie 0003 Skalbmierz wraz z udziałem wynoszącym 6205/80195 częściach wspólnych budynku oraz nieruchomości gruntowej.

2. Powierzchnia nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 5 posiada powierzchnię 57,21 m² i składa się z trzech pokoi, kuchni, korytarza i łazienki z wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie o powierzchni 4,84 m² - piwnica. Budynek w którym znajduje się lokal przeznaczony do sprzedaży usytuowany jest na działkach o numerach ewidencyjnych:  4, 5, 30, 33 i 34 o powierzchni łącznej 0,2096 ha w obrębie 0003 m. Skalbmierz (użytek działek: Bi -  0,2096 ha)

3. Opis nieruchomości: Lokal mieszkalny nr 5 usytuowany jest na drugiej kondygnacji budynku Ośrodka Zdrowia przy ul. Ppor. Sokoła 19 i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc  i korytarza. Lokal mieszkalny posiada balkon i wyposażony jest w centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni gazowej zlokalizowanej w budynku, przyłącze wody zimnej oraz odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej. Stolarka okienna PCV w dobrym stanie.  Lokal wymaga remontu. Budynek w którym usytuowany jest lokal mieszkalny znajduje się w centralnej części miasta, przy drodze wojewódzkiej Skalbmierz -Miechów. Nieruchomość wolna od ograniczeń/ nieobciążona.
4. Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania: z dniem 1 stycznia 2004 r. utracił moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego m. Skalbmierz dla nieruchomości objętej sprzedażą. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Skalbmierz zatwierdzonym uchwałą Nr IX/65/99 Rady Miejskiej w Skalbmierzu  z dnia 4 października 1999 r. oraz zmianie nr 1 zatwierdzonej uchwałą Nr LXXIII /359/2023 z dnia 20.07.2023 r. działki numer ewidencyjny 4, 5, 30, 33 i 34 położone w obrębie 0003 m. Skalbmierz stanowią obszary zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług.

5. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określa się.

6. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.
Nieruchomość sprzedawana jest na własność.
7. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy.

8. Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy.

9. Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.

10. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży na własność zgodnie z Uchwałą
Nr XXIX/149/2026 Rady Miejskiej w Skalbmierzu z dnia 23 kwietnia 2026 r. w sprawie
wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości lokalowej.

11.Cena wywoławcza nieruchomości na przetarg wynosi netto: 390.000,00 zł.( słownie: trzysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług).
12. Obciążenia na nieruchomości: nieruchomość nie jest obciążona. 

13.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: nie dotyczy.

14. Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu  28 sierpnia 2026 r.
o godz. 10⁰⁰ w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu, ul. T. Kościuszki 1.
15. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia: Warunkiem
uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych) przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu w Banku Spółdzielczym Proszowice oddział Skalbmierz nr 32 85970001 0030 0300 0358 0006 w taki sposób, aby w dniu 25 sierpnia 2026 r. wpłata znajdowała się na rachunku bankowym Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu. Wpłatę należy zatytułować ,,wadium na przetarg dotyczący lokalu mieszkalnego nr 5”. 

16. Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.

NIERUCHOMOŚĆ II.

1. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów: nieruchomość położona w obrębie 0007 Kobylniki i oznaczona w ewidencji gruntów numerem działki 432/3 o powierzchni
0,2000 ha, stanowiąca własność Gminy Skalbmierz. 
2. Powierzchnia nieruchomości: powierzchnia działki oznaczonej numerem 432/3 wynosi
0,2000 ha (użytek działki stanowią grunty oznaczone Bi – inne tereny zabudowane)

3. Opis nieruchomości: Działka oznaczona numerem 432/3 położona jest w odległości około 500 m od centrum miejscowości Kobylniki i ok. 5 km od centrum miasta Skalbmierz przy drodze gruntowej oznaczonej nr działki ewid.419. Działka posiada kształt regularny zbliżony do trapezu. Działka sąsiaduje z nieruchomościami niezabudowanymi, wykorzystywanymi na cele rolne. Teren działki ze spadkiem o wystawie zachodniej, teren niezabudowany, nieogrodzony. Na powierzchni około 0,08 ha teren zakrzaczony i nieuporządkowany z ruinami zabudowań, w pozostałej części teren wykorzystywany rolniczo.

Działka wolna od ograniczeń/ nieobciążona
4. Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania: z dniem 1 stycznia 2004 r. utracił moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego m. Skalbmierz dla nieruchomości objętej sprzedażą. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Skalbmierz zatwierdzonym uchwałą Nr IX/65/99 Rady Miejskiej w Skalbmierzu  z dnia 4 października 1999 r. oraz zmianie nr 1 zatwierdzonej uchwałą Nr LXXIII /359/2023 z dnia 20.07.2023 r. działka nr ewidencyjny  432/3 stanowi granicę doliny Nidzicy (regionalny korytarz ekologiczny), obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej – chronionej przed zmianą sposobu użytkowania.  

5. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określa się.

6. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.
Nieruchomość sprzedawana jest na własność.
7. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: nie dotyczy.

8. Termin wnoszenia opłat: nie dotyczy.

9. Zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.

10. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży na własność zgodnie z Uchwałą
Nr XII/70/2025 Rady Miejskiej w Skalbmierzu z dnia 6 lutego 2025 r. w sprawie
sprzedaży nieruchomości położonej w obrębie 0007 Kobylniki.

11.Cena wywoławcza nieruchomości na przetarg wynosi netto: 8.000,00 zł. ( słownie: osiem tysięcy złotych). Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
12. Obciążenia na nieruchomości: nieruchomość nie jest obciążona. 

13.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: nie dotyczy.

14. Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 28 sierpnia 2026 r.
o godz. 11⁰⁰ w budynku Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu, ul. T. Kościuszki 1.
15. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia: Warunkiem
uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1.000,00 zł (słownie: tysiąc złotych) przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu w Banku Spółdzielczym Proszowice oddział Skalbmierz nr 32 85970001 0030 0300 0358 0006 w taki sposób, aby w dniu 25 sierpnia 2026 r. wpłata znajdowała się na rachunku bankowym Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu. Wpłatę należy zatytułować ,,wadium na przetarg działki nr 432/3 w Skalbmierzu”.

16. Sposób ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego: nie dotyczy.

Pozostałe informacje:

1. Uczestnik przetargu ustalony, jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiony
   o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Gmina Skalbmierz może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
2. Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
3. Cena nieruchomości ustalona w drodze licytacji płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miasta i Gminy w Skalbmierzu.
4. Osobom, które w drodze przetargu nie dokonały zakupu w/w nieruchomości wniesione wadium zwraca się bez oprocentowania na wskazany rachunek bankowy w terminie trzech
   dni roboczych od daty zakończenia przetargu.
5. Nieruchomość sprzedawana jest według ewidencji geodezyjnej bez okazania granic,
   przez co gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie
   i wyłączny koszt kupującego.
6. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży obciążają w całości nabywcę nieruchomości.
7. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania tego uczestnika powinna przedłożyć do wglądu wypis z Krajowego Rejestru Sądowego wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą przetargu. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
8.  Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć:

• Oświadczenie oferenta na zgodę o przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb przeprowadzenia przetargu;
• Oświadczenie oferenta wyrażające zgodę na opublikowanie w informacji o wyniku przetargu jego imienia i nazwiska.

1. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
2. Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),
3. Do oferentów cudzoziemców zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
   o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
4. Burmistrz Miasta i Gminy Skalbmierz zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu w uzasadnionych przypadkach.
5. Dodatkowych informacji w sprawie nabycia nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Skalbmierzu, ul. Kościuszki 1, pokój nr 3, tel. (041) 3505213.

Załącznik Nr 2

do zarządzenia Nr Or.0050.67.2026

Burmistrza Miasta i Gminy Skalbmierz

z dnia 23 lipca 2026 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM

Burmistrz Miasta i Gminy Skalbmierz ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości stanowiących własność Gminy Skalbmierz:

1. Lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 57,21 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica) o powierzchni użytkowej 4,84 m² położony Skalbmierzu przy
ul. Ppor. Sokoła 19 wraz z udziałem w wysokości 6205/80195 w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu oraz w działkach o numerach ewidencyjnych 4, 5, 30, 33 i 34 o powierzchni łącznej 0,2096 ha  (obręb: 0003 m. Skalbmierz)

Cena wywoławcza: 390.000,00 zł. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

Wadium: 40.000,00 zł

Godzina przetargu: 10:00

2. Nieruchomość gruntowa położona w obrębie 0007 Kobylniki

Działka nr 432/3 o pow. 0,2000 ha., niezabudowana.

Cena wywoławcza: 8.000,00 zł. Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Wadium: 1.000,00 zł

Godzina przetargu: 11:00

Dla nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży na własność.

Przetarg odbędzie się 28 sierpnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Skalbmierz, ul. T. Kościuszki 1.

Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium do dnia 25 sierpnia 2026 r. na rachunek bankowy Gminy Skalbmierz: 32 85970001 0030 0300 0358 0006 (liczy się data uznania na rachunku bankowym sprzedawcy).

Informacje o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu oraz opublikowano w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej urzędu.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy Skalbmierz,
ul. T. Kościuszki 1, tel. 41 35 05 213.